金華市(shi)住房(fang)公積金個人住房(fang)貸款辦法
第(di)一章(zhang) 總 則
為支持住房公(gong)(gong)積金(jin)(jin)繳存(cun)人(ren)改善住房條件,規范住房公(gong)(gong)積金(jin)(jin)個人(ren)住房貸(dai)款(kuan)行為,防范住房公(gong)(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)風險(xian),維護(hu)雙方的合法權益,根據(ju)《中華人(ren)民共和國擔保法》、國務院(yuan)《住房公(gong)(gong)積金(jin)(jin)管理(li)條例(li)》及有(you)關規定,制訂本辦法。
第一條 本辦法所稱(cheng)住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)個人住房(fang)貸款(以下簡稱(cheng)貸款),是指由(you)金(jin)華市住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)管理中(zhong)心(及其授(shou)權的(de)各(ge)分中(zhong)心、管理部。下同)運(yun)用住房(fang)公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin), 委托承(cheng)辦住(zhu)房公積金(jin)(jin)金(jin)(jin)融業務(wu)的(de)銀行,向省內住(zhu)房公積金(jin)(jin)繳存(cun)人發放的(de)定向用于購買(mai)、建造(zao)、翻建本市(shi)自(zi)住(zhu)住(zhu)房的(de)貸款(kuan)。
第二條 住房公積金繳(jiao)存人申請貸款時(shi),必須(xu)提供擔保,如到期(qi)不能償(chang)還貸款本息的(de)(de),金華市住房公積金管理中心(xin)有權依法處理其抵押物(wu),或由(you)保證人承擔償(chang)還本息的(de)(de)連帶責(ze)任。
第三條(tiao) 本辦(ban)法中的有關(guan)各方:
委(wei)托人(ren)、抵押權人(ren)、債權人:金華市住房公積金管理(li)中(zhong)心;
受托人:受托承辦住(zhu)房公(gong)積(ji)金金融業務的銀行;
借款人:向委托人申請貸款的(de)個(ge)人;
抵押(ya)人:為(wei)貸款提供抵押(ya)擔保的抵押(ya)物所有(you)權人;
保(bao)證(zheng)(zheng)人:為借款人提供保(bao)證(zheng)(zheng)擔(dan)保(bao)的(de)法(fa)人或其(qi)他組織。
第二章 貸款(kuan)對象(xiang)和條件
第(di)四條 貸款對象(xiang)為在本市范圍內購建自(zi)住住房的(de)省內住房公積金繳(jiao)存人。
第五條 借款(kuan)人需具備下列條件:
一、申請貸款時已按月連續(xu)正常繳存住房公積金6個月以(yi)上(shang)且當前(qian)正常繳存;
二、具有(you)完全民事行(xing)為能(neng)力,信用良好,有(you)穩定的收入(ru)和按(an)時足(zu)額償還貸(dai)款(kuan)本(ben)息的能(neng)力;
三、購(gou)(gou)建(jian)住(zhu)房(fang),領(ling)取所(suo)購(gou)(gou)建(jian)住(zhu)房(fang)的《房(fang)屋所(suo)有權(quan)證》(或《不(bu)動產權(quan)證》,下(xia)同)三個月內;或者購(gou)(gou)買商品住(zhu)房(fang)且所(suo)購(gou)(gou)房(fang)屋已(yi)結(jie)頂,已(yi)支付規定比例的首付款;
四(si)、建(jian)造、翻建(jian)住房(fang),領取規劃部(bu)門建(jian)房(fang)批(pi)文(wen)一年內;
五、以所(suo)購(gou)建的(de)住房作抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya),且在辦(ban)理(li)房屋所(suo)有權正式抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)登記前,須有經委托人(ren)認(ren)可的(de)其(qi)他房屋作抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)或保證人(ren)愿(yuan)意為借款人(ren)作保證擔保;
六、申(shen)請(qing)人及其配偶未辦理住房(fang)公積(ji)(ji)金個人住房(fang)貸款(kuan),或已辦理住房(fang)公積(ji)(ji)金個人住房(fang)貸款(kuan)但已結(jie)清,并符合再次申(shen)請(qing)的相(xiang)關規定(ding);
七、有關(guan)法律、法規、政(zheng)策規定(ding)或委托人需要的其他條件。
第(di)三(san)章 貸款額度(du)、期限和利率
第六(liu)條 貸(dai)款(kuan)額按所購建住房價款(kuan)總額的規(gui)定比例計算,同時不超(chao)過最高(gao)(gao)貸(dai)款(kuan)限額。貸(dai)款(kuan)比例和最高(gao)(gao)貸(dai)款(kuan)限額由市住房公積金(jin)管(guan)理(li)委員(yuan)會根據國家政(zheng)策和實際情(qing)況另行確定。
在市住房(fang)公積(ji)(ji)金(jin)管理委員(yuan)會確定的(de)貸款(kuan)比例和最高貸款(kuan)限額以內(nei),委托人可根據借款(kuan)人家庭(ting)收入、公積(ji)(ji)金(jin)月繳存金(jin)額、公積(ji)(ji)金(jin)賬戶余額、信用情況、償還能力、二(er)手(shou)房(fang)房(fang)齡、抵(di)押物評(ping)估價(jia)值等(deng)因(yin)素確定貸款(kuan)額度(du)。
第(di)七(qi)條 貸款期限(xian)最長為(wei)30年(nian),且不超(chao)出(chu)法定退休年(nian)齡(ling)5年。
第(di)八條 貸款利率按照中國人民(min)銀行規(gui)定執行。貸款期限在1年以(yi)內(含1年)的,實行合同利率(lv),遇(yu)法定利率(lv)調(diao)整,不分段計息;貸款期限在(zai)1年(nian)以上(shang)的,貸款期內如遇住房公積金(jin)貸款利(li)率調(diao)整,于下年(nian)初(chu)開始(shi),按相應利(li)率檔次執行新的利(li)率規定。
第(di)四章(zhang) 貸款程序
第九條 貸款程(cheng)序如下:
一、申請
借款人(ren)及配偶(ou)到委(wei)托人(ren)(或指(zhi)定網(wang)點(dian))處(chu)填寫借款申請表,進行面談并提(ti)供以下材料:
⒈本人及配偶(ou)的身(shen)份證(zheng)(zheng)明、戶口簿、結婚(hun)(hun)證(zheng)(zheng);單身(shen)應提供單身(shen)證(zheng)(zheng)明或離婚(hun)(hun)證(zheng)(zheng);
⒉購房合同(契約)或土(tu)地(di)、規劃、建設等(deng)部門(men)有關批準文(wen)件;
⒊預(yu)售商品房(fang)備(bei)案登(deng)記(ji)證(zheng)明、《房(fang)屋預(yu)告登(deng)記(ji)證(zheng)明》或《房(fang)屋所有權證(zheng)》、《國(guo)有土地使用權證(zheng)》、《契證(zheng)》;
⒋已支(zhi)付規定比例的(de)首付款收據(有(you)稅務監制章);
⒌購房(fang)地及(ji)夫(fu)妻雙方公(gong)積金(jin)繳存地房(fang)管部門(men)出具(ju)的家(jia)庭成(cheng)(cheng)員(夫(fu)妻及(ji)未成(cheng)(cheng)年子(zi)女)住房(fang)信息(xi)證明;
⒍省內異地繳存住房公積金的借款(kuan)人及配偶,需提供繳存地住房公積金管(guan)理(li)機構出(chu)具的繳存證明;
⒎保(bao)證人同意提供擔(dan)保(bao)的書面合同;
⒏抵押(ya)房屋評估(gu)報告;
⒐有關(guan)法律、法規(gui)、政策(ce)規(gui)定或(huo)委托人(ren)需(xu)要(yao)的(de)其他材料(liao)。
二、審批
由委(wei)托人對借款申請進(jin)行審查,對符(fu)合貸(dai)款條件且材料齊(qi)全(quan)的申請,委(wei)托人應在受(shou)理之(zhi)日起(qi)7個工(gong)作(zuo)(zuo)日(ri)內作(zuo)(zuo)出準(zhun)予貸(dai)款或者不(bu)準(zhun)貸(dai)款的(de)決定(ding),并通知申請人。
三、貸(dai)款手續
1.委托人(ren)(ren)(ren)、受托人(ren)(ren)(ren)、借款人(ren)(ren)(ren)及(ji)配偶簽訂《個(ge)人(ren)(ren)(ren)住房(fang)借款合(he)同》;
2.抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)權人(ren)(ren)與抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)及(ji)配(pei)偶簽訂《房(fang)地產抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)合(he)同》,到登(deng)記機關(guan)辦(ban)理抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)登(deng)記,抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)房(fang)屋(wu)的(de)《房(fang)屋(wu)他項(xiang)權證》及(ji)《房(fang)屋(wu)所有權證》、《國有土地使用(yong)權證》交由抵(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)權人(ren)(ren)保管;
3.以所(suo)購(gou)商品(pin)住(zhu)房(fang)(期房(fang))作(zuo)為貸款(kuan)抵押(ya)(ya)的,抵押(ya)(ya)權人與(yu)抵押(ya)(ya)人及配偶簽訂《房(fang)地產抵押(ya)(ya)合(he)同》,并辦(ban)理(li)預購(gou)商品(pin)房(fang)抵押(ya)(ya)登記手續(xu)后,分別采取(qu)如(ru)下形式(shi)辦(ban)理(li)貸款(kuan)發放手續(xu):
(1)承諾形式
由委托(tuo)人(ren)向借款(kuan)人(ren)出具(ju)《住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金貸款(kuan)承諾通(tong)知》,售建房(fang)(fang)(fang)單(dan)位會同購(gou)房(fang)(fang)(fang)人(ren)辦理房(fang)(fang)(fang)產交(jiao)易過戶(hu)和產權(quan)登(deng)記手續,在領(ling)取《房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)》后,到登(deng)記機關辦理該抵押(ya)物(wu)的正(zheng)式抵押(ya)登(deng)記手續,并(bing)將《房(fang)(fang)(fang)屋(wu)他項權(quan)證(zheng)(zheng)》、《房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)(zheng)》、《國有(you)土地使用權(quan)證(zheng)(zheng)》交(jiao)抵押(ya)權(quan)人(ren),借款(kuan)人(ren)到受(shou)托(tuo)銀行辦理貸款(kuan)發放手續。
(2)保證形式
在(zai)借款(kuan)(kuan)人(ren)所購房(fang)的《房(fang)屋他項權(quan)(quan)證(zheng)》、《房(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)證(zheng)》、《國有(you)土地使用權(quan)(quan)證(zheng)》未交抵押權(quan)(quan)人(ren)前,由保(bao)(bao)(bao)證(zheng)人(ren)為(wei)借款(kuan)(kuan)人(ren)提供承擔連帶責任的保(bao)(bao)(bao)證(zheng)。保(bao)(bao)(bao)證(zheng)人(ren)與(yu)債權(quan)(quan)人(ren)簽訂《借款(kuan)(kuan)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)合同》,借款(kuan)(kuan)人(ren)到受托銀行辦理貸款(kuan)(kuan)發放(fang)手續。
4.借款(kuan)人在受托銀行開(kai)立(li)償還貸款(kuan)本(ben)息(xi)存款(kuan)戶;
5.借(jie)款(kuan)合(he)同生效后(hou),由受托(tuo)人(ren)將貸款(kuan)以借(jie)款(kuan)人(ren)購房(fang)款(kuan)的名(ming)義劃轉(zhuan)至售建房(fang)單位在銀行開立的賬戶(hu),或(huo)以借(jie)款(kuan)合(he)同約定的其它方式(shi)撥付;
6.辦理其它(ta)應辦理的有關手(shou)續。
第五(wu)章 貸(dai)款償還(huan)
第十條 貸(dai)款(kuan)本息償還(huan)方式分別為到(dao)期(qi)一次還(huan)本付息和按(an)月(yue)歸還(huan)貸(dai)款(kuan)本息。
一、貸(dai)款期限在一年(nian)以(yi)內(含一年(nian))的(de),采用到期一次(ci)還本(ben)付(fu)息方(fang)式償還。
二、貸(dai)款(kuan)(kuan)期(qi)限(xian)在一年以上的,采用按月(yue)歸還貸(dai)款(kuan)(kuan)本息(xi)(xi)方(fang)(fang)式償還。按月(yue)歸還貸(dai)款(kuan)(kuan)本息(xi)(xi)方(fang)(fang)式分為等額本息(xi)(xi)還款(kuan)(kuan)法和等額本金(jin)還款(kuan)(kuan)法兩種(zhong),借款(kuan)(kuan)人(ren)可根據(ju)需要選(xuan)擇還款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)式,但同一筆貸(dai)款(kuan)(kuan)合(he)同只能選(xuan)擇一種(zhong)還款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)式,合(he)同簽訂后,不得更改。
⒈ 等(deng)額本息還(huan)款法。即貸款期內每月以(yi)相(xiang)等(deng)的額度平均償(chang)還(huan)貸款本息。每月還(huan)款額計算(suan)公式如下:
貸款(kuan)本金(jin)×月利率×(1+月利率(lv))還款月數
每月償還貸款(kuan)本息金額=————————————————————
(1+月利率)還款(kuan)月數 -1
每月償還貸款利息(xi)、本金數分別為:
每月支付(fu)貸款(kuan)利(li)息=上(shang)月貸款(kuan)余額×月利(li)率
每月(yue)償還(huan)貸(dai)款本金(jin)=每月(yue)償還(huan)貸(dai)款本息金(jin)額- 本(ben)月(yue)支付貸款利(li)息
⒉ 等額(e)本(ben)金還(huan)款(kuan)法。即每(mei)月(yue)等額(e)償還(huan)貸款(kuan)本(ben)金,貸款(kuan)利(li)息隨(sui)本(ben)金逐月(yue)遞減。每(mei)月(yue)還(huan)貸款(kuan)額(e)計算公式如下(xia):
貸(dai)款本金
每月償還(huan)貸款(kuan)本息金額=——————+(本金(jin)-已歸還本金(jin)累計額)×月利率(lv)
貸款期月數
每月償還貸(dai)款利息、本金數分別為:
每月支付(fu)貸款利息=上(shang)月貸款余額×月利率(lv)
貸款本(ben)金
每(mei)月償還貸款本金=————————
貸(dai)款期(qi)月數(shu)
第十(shi)一條(tiao) 每月15日為借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)償還(huan)和支付(fu)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)本(ben)(ben)息(xi)(xi)的(de)應(ying)付(fu)日。借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)自貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)發放的(de)次月起,應(ying)在每月應(ying)付(fu)日前(qian)將本(ben)(ben)月應(ying)償還(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)本(ben)(ben)息(xi)(xi)按時存入償還(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)存款(kuan)(kuan)(kuan)戶(hu),以保(bao)證受托人(ren)(ren)劃收當(dang)月貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)本(ben)(ben)息(xi)(xi)。
第十二條 貸款(kuan)發放之日(ri)至(zhi)當(dang)月(yue)15日為(wei)貸款到位期(如(ru)貸款在(zai)15日以后(hou)發放的(de),到位(wei)(wei)期(qi)天(tian)數為負數)。借款(kuan)(kuan)人在貸(dai)款(kuan)(kuan)到位(wei)(wei)后(hou)次月償還貸(dai)款(kuan)(kuan)本息時,將貸(dai)款(kuan)(kuan)到位(wei)(wei)期(qi)利息一并(bing)結算(suan)(多退少補)。計算(suan)公(gong)式(shi)如(ru)下(xia):
貸款到位期利息=貸款金額×到位期天數×月(yue)利率/30
第(di)十三條 借款人(ren)應(ying)按照借款合同的規(gui)定按期歸還貸款本(ben)息(xi)。逾(yu)期的,對逾(yu)期本(ben)息(xi)部分按人(ren)民銀行規(gui)定向借款人(ren)計(ji)收逾(yu)期罰(fa)息(xi)。
第(di)十四條(tiao) 借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)可(ke)以一次性提(ti)前償還(huan)全部貸(dai)款(kuan)。借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)提(ti)前償還(huan)全部貸(dai)款(kuan)應事先向(xiang)委(wei)托(tuo)人(ren)(ren)提(ti)出書面申請。受托(tuo)人(ren)(ren)按(an)貸(dai)款(kuan)合同約定期限的(de)利(li)(li)率和實際的(de)貸(dai)款(kuan)時間計收利(li)(li)息。
第六章(zhang) 貸款抵押和保證
第十五條 貸(dai)款以借款人或第(di)三人所(suo)擁(yong)有的房地產作(zuo)抵(di)押(ya)(ya)的,作(zuo)為貸(dai)款抵(di)押(ya)(ya)物(wu)的房地產,應(ying)當符合《中華人民共(gong)和(he)國擔保法》的有關(guan)規定。抵(di)押(ya)(ya)人及(ji)配偶和(he)抵(di)押(ya)(ya)權人應(ying)簽(qian)訂書面抵(di)押(ya)(ya)合同(tong),并到登(deng)(deng)記(ji)機關(guan)辦理(li)抵(di)押(ya)(ya)登(deng)(deng)記(ji)手續。
第十六條 貸(dai)款所購住房必須(xu)全額用于貸(dai)款抵押。
第十七條 為(wei)借款(kuan)人(ren)(ren)提(ti)(ti)供(gong)保(bao)(bao)證(zheng)擔保(bao)(bao)的(de)保(bao)(bao)證(zheng)人(ren)(ren),必須(xu)具有代為(wei)償還全部貸款(kuan)本息及相(xiang)關(guan)費用(yong)的(de)能力,并提(ti)(ti)供(gong)不可(ke)撤消的(de)承(cheng)擔連帶責任(ren)的(de)保(bao)(bao)證(zheng),有關(guan)方應簽訂書面保(bao)(bao)證(zheng)合同(tong)。保(bao)(bao)證(zheng)人(ren)(ren)發(fa)生變(bian)更的(de),必須(xu)按照(zhao)規定辦理變(bian)更擔保(bao)(bao)手續,未經委托人(ren)(ren)認可(ke),原保(bao)(bao)證(zheng)合同(tong)不得撤消。
第十八條 為借(jie)款(kuan)人(ren)提供保證(zheng)擔保的保證(zheng)人(ren),經委托人(ren)審查確認(ren)后,雙(shuang)方簽訂(ding)貸(dai)款(kuan)業務協(xie)議書,在協(xie)議約定的時(shi)間(jian)內(nei)保證(zheng)人(ren)應(ying)及時(shi)辦(ban)(ban)理《房屋所有權(quan)證(zheng)》,并(bing)到登記機關辦(ban)(ban)理該抵(di)(di)(di)押(ya)物的正式抵(di)(di)(di)押(ya)登記手續,《房屋他項(xiang)權(quan)證(zheng)》、《房屋所有權(quan)證(zheng)》、《國有土(tu)地使(shi)用權(quan)證(zheng)》交給抵(di)(di)(di)押(ya)權(quan)人(ren)時(shi),解除保證(zheng)人(ren)的保證(zheng)責(ze)任。
第十(shi)九條 抵押(ya)人(ren)對(dui)設定的抵押(ya)物(wu),在抵押(ya)期內必須妥善保管(guan),負有維修、保養、保證完(wan)好無(wu)損的責任,并隨時接受抵押(ya)權人(ren)的監督檢查。對(dui)設定的抵押(ya)物(wu),未經(jing)抵押(ya)權人(ren)書面同意,抵押(ya)人(ren)不得拆(chai)除、轉讓、出租、變(bian)賣(mai)、饋贈(zeng)、交換或(huo)再抵押(ya)。
第二十條(tiao) 抵押合(he)同(tong)至借款(kuan)人還(huan)清(qing)全部貸款(kuan)本息(xi)及其他(ta)費用(yong)時終止。抵押合(he)同(tong)終止后,抵押權(quan)人應按合(he)同(tong)的(de)約定(ding),解除設定(ding)的(de)抵押權(quan),返還(huan)收押的(de)《房(fang)(fang)屋他(ta)項權(quan)證》,抵押人憑《房(fang)(fang)屋他(ta)項權(quan)證》及相關資料到登記機關辦理抵押注(zhu)銷登記手續。
第七章 借(jie)款合(he)同的變更和終止
第二十一條 借(jie)款合(he)同當事人的一方(fang)需要變更合(he)同內容及(ji)附件時,必須(xu)以書(shu)面形式通知各方(fang)。在各方(fang)未達成協議(yi)之前,原合(he)同及(ji)其附件繼續有效。
第二(er)十二(er)條 借(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)死亡(wang)、宣告失蹤或(huo)喪失民事行為能力,其財(cai)產繼承人(ren)、監(jian)護(hu)人(ren)或(huo)受遺贈(zeng)人(ren)繼續履行借(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)所簽訂的(de)借(jie)款(kuan)(kuan)合同。
第二十三條 借(jie)款(kuan)人按合同規定償還全部(bu)貸(dai)款(kuan)本息及其他(ta)費用后,借(jie)款(kuan)合同終止(zhi)。
第二十(shi)四(si)條 借款合同發生糾紛時(shi),由當事人各方及時(shi)協商解(jie)決,協商不成(cheng)的,任何一方均可向(xiang)人民法院(yuan)起(qi)訴。
第(di)八章 抵押物的處分
第(di)二十(shi)五(wu)條 貸款(kuan)(kuan)期內(nei)出(chu)現下列情形(xing)之一的(de),抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人有權依(yi)法(fa)對(dui)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)進行處(chu)理,處(chu)理抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)所得收(shou)入抵(di)(di)(di)(di)償(chang)借款(kuan)(kuan)人所欠(qian)抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人全部借款(kuan)(kuan)本金、利(li)息(xi)(xi)、罰息(xi)(xi)、復利(li)、實現債權的(de)費(fei)用和處(chu)理抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)產生的(de)各項費(fei)用后,剩余(yu)部分退還(huan)給抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)人,若仍有不足,抵(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人仍有權向借款(kuan)(kuan)人另(ling)行追(zhui)索:
一、借款(kuan)(kuan)人(ren)、抵(di)押(ya)人(ren)違反借款(kuan)(kuan)合(he)同(tong)、抵(di)押(ya)合(he)同(tong)或(huo)本辦法(fa)的(de)其他規定,已經或(huo)者(zhe)可能造成貸款(kuan)(kuan)損(sun)失,危及貸款(kuan)(kuan)安全的(de);
二、借款人連(lian)續三期(qi)或累計六期(qi)未在還(huan)款日足額(e)還(huan)本付息(xi)的;
三、貸款到期逾期三個月借款人仍未還清(qing)全部貸款本金、利息、復利、罰息及(ji)費用的;
四、借款人(ren)(ren)在還(huan)款期限內死亡、宣告失蹤或喪失民(min)事行為能力后無繼承(cheng)人(ren)(ren)、受遺(yi)贈人(ren)(ren)或監(jian)護(hu)人(ren)(ren),或其繼承(cheng)人(ren)(ren)、受遺(yi)贈人(ren)(ren)或監(jian)護(hu)人(ren)(ren)拒絕履行借款合同之條款的;
五(wu)、若(ruo)同一抵押物擔保(bao)兩(liang)筆(含兩(liang)筆)以上(shang)借款的(de),其中任何一筆發生(sheng)逾期還貸的(de);
六、借款(kuan)人因發生對履(lv)行還款(kuan)義(yi)務產生或可能產生重大不利(li)影響的訴(su)訟、仲裁、行政措施及其他事(shi)件的;
七、借款人、抵押人提(ti)供(gong)虛假材料,或以其(qi)他(ta)形(xing)式騙取公積(ji)金貸款的(de);
八、借款人及其配偶(ou)擅自停止繳存(cun)住房公積(ji)金的(de)。
第九章 附(fu)則
第二十六(liu)條(tiao) 本辦法由金(jin)華市住房公積(ji)金(jin)管理中心負責解釋。
第二十七條 本辦法自2015年 8月 1 日起施(shi)行,原《金(jin)華(hua)市住(zhu)房公積金(jin)個人住(zhu)房貸款辦(ban)法》(金(jin)管委(wei)〔2011〕8號)同時廢止。